गुरुग्राम में एक पेंटहाउस को 271 करोड़ रुपये में बेचा गया है, जिससे यह दुनिया की सबसे महंगी आवासीय संपत्तियों में से एक है और भारत में दर्ज किए गए उच्चतम मूल्य वाले एकल-घर लेनदेन को चिह्नित करता है।
मानव सरदाना खरीदार हैं
वैश्विक निजी इक्विटी फर्म वारबर्ग पिंकस द्वारा अधिग्रहित इंपीरियल ऑटो से जुड़े उद्यमी मानव सरदाना ने गोल्फ कोर्स रोड पर सेक्टर 54 में डीएलएफ के अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट, द डहलियास में पेंटहाउस खरीदा है।
निवास का सुपर क्षेत्रफल 17,200 वर्ग फुट है
आवास का सुपर एरिया 17,200 वर्ग फुट और कारपेट एरिया 10,500 वर्ग फुट है, जो सुपर-एरिया के आधार पर लगभग 1.58 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट और कारपेट-एरिया के आधार पर 2.58 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट में बदल जाता है। ये दरें गुरुग्राम के प्रीमियम आवासीय बाजार को मैनहट्टन के सबसे विशिष्ट कॉन्डोमिनियम के साथ रखती हैं, जहां टॉप-एंड प्रॉपर्टी अक्सर $ 2,000-3,000 (लगभग 1.7 लाख रुपये -2.6 लाख रुपये) प्रति वर्ग फुट का आदेश देती हैं।
यह सौदा निवेशक मधुसूदन केला द्वारा बनाए गए पिछले रिकॉर्ड को पार करता है, जिन्होंने 120.7 करोड़ रुपये में उसी परियोजना में एक इकाई खरीदी थी।
डहलियास परियोजना में मजबूत लक्जरी मांग देखी गई
अक्टूबर 2024 में लॉन्च किया गया, डहलियास डीएलएफ फेज 17 में 5 एकड़ में फैला हुआ है और इसमें 420 आवास शामिल हैं। यह परियोजना एक बड़े विकास का हिस्सा है जिसमें 50 एकड़ से अधिक भू-भाग वाले हरे भरे स्थान और मानव निर्मित झीलें शामिल हैं। डीएलएफ ने कहा है कि परियोजना इन्वेंट्री का लगभग 65 प्रतिशत पहले ही बेचा जा चुका है, जिसमें कीमतें लगातार 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक हैं।
एनआरआई और एनसीआर के बाहर के खरीदार मांग का एक तिहाई हिस्सा बढ़ाते हैं
डेवलपर ने अपने खरीदार प्रोफ़ाइल में एक उल्लेखनीय बदलाव पर भी प्रकाश डाला है। लगभग एक-तिहाई मांग अब राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) के बाहर और अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) से आ रही है, जो यह दर्शाता है कि गुरुग्राम का अल्ट्रा-लक्जरी आवास बाजार केवल स्थानीय मांग पर निर्भर रहने के बजाय पूरे भारत और विदेशों से धनी खरीदारों को आकर्षित कर रहा है।
गोल्फ कोर्स रोड ने गुरुग्राम की अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग स्थिति को मजबूत किया
271 करोड़ रुपये के इस सौदे से गुरुग्राम की स्थिति भारत के सुपर-लग्जरी आवासीय बाजार के केंद्र के रूप में और मजबूत हो गई है, जो पिछले एक दशक में डीएलएफ के अरालियास, मैगनोलियास, कैमेलियास और डहलियास के विकास के माध्यम से गोल्फ कोर्स रोड कॉरिडोर के माध्यम से बनाई गई है।
रियल एस्टेट विश्लेषकों के अनुसार, यह सौदा भारत में अल्ट्रा-प्रीमियम घरों की सीमित आपूर्ति और धन के दीर्घकालिक भंडार के रूप में ट्रॉफी आवासों में निवेश करने के लिए उच्च-निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के बीच बढ़ती प्राथमिकता दोनों को दर्शाता है।
रिकॉर्ड संपत्ति सौदा गुरुग्राम के विकास के विपरीत पक्षों को उजागर करता है
एक ऐसे शहर के लिए जिसने जलभराव और बुनियादी ढांचे की चुनौतियों पर इस मानसून में अक्सर सुर्खियां बटोरी हैं, रिकॉर्ड तोड़ने वाला सौदा अपने गोल्फ कोर्स रोड कॉरिडोर के साथ एक अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के समानांतर विकास को भी उजागर करता है।