मुख्य सचिव केएपी सिन्हा की अध्यक्षता में गमाडा के सेक्टर 62 में 1.13 एकड़ के फूड कोर्ट स्थल के विवादास्पद आवंटन में एक महत्वपूर्ण घटनाक्रम में एक महत्वपूर्ण घटनाक्रम में, आवास और शहरी विकास के प्रमुख सचिव, विकास गर्ग ने आवंटी, रेमिगेट बिल्ड एस्टेट्स (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड को दी गई रियायतों को वापस लेने के फैसले को मंजूरी दे दी।
इसके साथ ही रियायती भुगतान कार्यक्रम को वापस लेने के बाद ग्रेटर मोहाली क्षेत्र विकास प्राधिकरण (गमाडा) द्वारा जुटाई गई 76.05 करोड़ रुपये की मांग का सामना करना पड़ रहा है।
यह निर्णय महत्वपूर्ण है क्योंकि कुछ बकाये की छूट और भुगतान के पुनर्निर्धारण सहित पहले की रियायतों को जीएमएडीए ने अपनी 37वीं और 40वीं बैठक में मंजूरी दी थी। इसलिए, इन लाभों को वापस लेने के लिए अनुमोदन के लिए प्राधिकरण के समक्ष भी रखा गया था।
एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा, ‘चूंकि रियायतों को दिए जाने वाले पहले के लाभों को प्राधिकरण ने मंजूरी दे दी थी, इसलिए रियायतों को वापस लेने के लिए भी उसकी मंजूरी की आवश्यकता थी।
यह घटनाक्रम इस मामले में प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) की जांच के बीच हुआ है। एजेंसी पहले ही अतिरिक्त मुख्य प्रशासक अमरिंदर सिंह मल्ही, पूर्व संपदा अधिकारी हरदीप सिंह, मुख्य अभियंता अजय गर्ग और अन्य अधिकारियों से पूछताछ कर चुकी है। सूत्रों ने बताया कि और अधिकारियों को तलब किए जाने की संभावना है।
पुनरीक्षण प्राधिकरण के रूप में कार्य करने वाले प्रधान सचिव ने 15 अक्टूबर को अतिरिक्त मुख्य प्रशासक-सह-अपीलीय प्राधिकरण, गमाडा के 5 फरवरी, 2026 के आदेश को रद्द कर दिया था और एस्टेट ऑफिसर (आवास) के 12 दिसंबर, 2025 के आदेश को उलट दिया था, जिसने आवंटी को रियायती भुगतान अनुसूची दी थी।
कंपनी ने अपने बकाये के पुनर्निर्धारण की मांग की थी, निर्माण की अवधि को पांच साल तक बढ़ाने और ब्याज, दंडात्मक ब्याज और गैर-निर्माण शुल्क को माफ करने की मांग की थी। हालांकि, पुनरीक्षण प्राधिकरण ने इन सभी मांगों को खारिज कर दिया, पुनरीक्षण याचिका को समय-वर्जित और योग्यता से रहित बताते हुए खारिज कर दिया।
प्राधिकरण द्वारा वापसी को मंजूरी दिए जाने से इंजीनियरिंग शाखा की भूमिका भी जांच के दायरे में आ गई है। एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने दावा किया कि रियाल्टार को राहत देने का आधार बनाने वाली गमाडा के मुख्य अभियंता की ‘आंशिक रूप से व्यवहार्य’ रिपोर्ट पहले के आकलन के विपरीत है।
पूर्व मुख्य प्रशासक कविता सिंह की मूल रिपोर्ट में कहा गया था कि साइट व्यवहार्य थी और आवंटी को कोई विशेष लाभ नहीं मिलता था। हालांकि, संबंधित अधिकारियों ने इस आकलन की अनदेखी की।
सूत्रों ने कहा कि रियल्टार को रियायतें देने के प्रस्ताव को पहली बार जीएमडीए की बैठक में मंजूरी मिली थी, जब पूर्व आईएएस अधिकारी सर्वजीत सिंह आवास सचिव के रूप में कार्यरत थे, जब चरणजीत सिंह चन्नी मुख्यमंत्री थे। हालांकि, उस समय इस फैसले को लागू नहीं किया गया था।
बाद में सरकार बदलने के बाद इस मामले को पुनर्जीवित किया गया था, और आवंटी द्वारा पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाने के बाद अंततः 2026 में रियायतें बढ़ा दी गईं।
आवंटी ने संपदा अधिकारी के 12 दिसंबर, 2025 के आदेश को उच्च न्यायालय में चुनौती दी थी। अदालत ने अपीलीय प्राधिकरण से संपर्क करने की स्वतंत्रता दी थी, जिसने बाद में कंपनी के पक्ष में एक आदेश पारित किया, जो गमाडा द्वारा अनुमोदन के अधीन था।