प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) न्यू चंडीगढ़ में सनटेक सिटी परियोजना के लिए भूमि उपयोग परिवर्तन (सीएलयू) अनुमतियों को कथित धोखाधड़ी से हासिल करने से जुड़े हाई-प्रोफाइल मनी लॉन्ड्रिंग मामले में अपनी कार्रवाई को बढ़ा सकता है, आने वाले दिनों में जीएमएडीए और टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के वरिष्ठ अधिकारियों की गिरफ्तारी की उम्मीद है।
ईडी ने जौहरी से रियल एस्टेट डेवलपर बने और इंडियन कोऑपरेटिव हाउस बिल्डिंग सोसाइटी के प्रमोटर अजय सहगल को शुक्रवार रात को गिरफ्तार किया है, जिसमें मेगा हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए सीएलयू की मंजूरी हासिल करने के लिए भूस्वामियों के सहमति पत्रों की कथित जालसाजी से जुड़े करोड़ों रुपये के मामले में गिरफ्तार किया गया है।
उच्च पदस्थ सूत्रों ने कहा कि एजेंसी अब कई वरिष्ठ नौकरशाहों की भूमिका की बारीकी से जांच कर रही है, जिसमें आवास और शहरी विकास विभाग के अधिकारी, टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशक, मुख्य नगर योजनाकार और अनुमोदन प्रक्रिया से जुड़े अन्य अधिकारी शामिल हैं।
जांचकर्ताओं को संदेह है कि अधिकारियों ने पंजाब क्षेत्रीय और नगर नियोजन और विकास अधिनियम (पीआरटीपीडी अधिनियम) और पंजाब अपार्टमेंट और संपत्ति विनियमन अधिनियम (पीएपीआरए), 1995 के तहत गंभीर उल्लंघनों का सामना करने वाली परियोजनाओं को मंजूरी देने और बाद में उनकी सुरक्षा करने में अनियमितताओं को बढ़ावा दिया होगा।
सहगल, जिन्हें राजनीतिक और नौकरशाही हलकों में अच्छी तरह से जोड़ा जाता है, चंडीगढ़-मोहाली-न्यू चंडीगढ़ रियल एस्टेट बेल्ट में सक्रिय रहा है और सनटेक सिटी, ला कैनेला और डिस्ट्रिक्ट 7 जैसी परियोजनाओं से जुड़ा हुआ है। सूत्रों ने कहा कि ईडी की जांच ने वर्तमान सत्तारूढ़ सरकार से जुड़े एक वरिष्ठ पदाधिकारी सहित सभी सरकारों में प्रभावशाली राजनीतिक हस्तियों की कथित भूमिका को भी जांच के दायरे में लाया है।
अधिकारियों के अनुसार, ईडी एक दर्जन से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं की जांच कर रहा है, जहां अधिकारियों ने कथित तौर पर धारा 90 के तहत सख्त दंडात्मक कार्यवाही शुरू करने के बजाय पीआरटीपीडी अधिनियम की धारा 85 के तहत केवल आंशिक सीएलयू को रद्द कर दिया। जांचकर्ताओं को संदेह है कि यह जानबूझकर बिल्डरों को अपनी शेष इन्वेंट्री को समाप्त करने और वाणिज्यिक हितों की रक्षा करने की अनुमति देने के लिए किया गया था।
एजेंसी इस बात की भी जांच कर रही है कि कई परियोजनाओं में बड़े पैमाने पर कथित उल्लंघन के बावजूद पीएपीआरए के तहत कोई प्राथमिकी दर्ज क्यों नहीं की गई।
सूत्रों ने आगे खुलासा किया कि सहगल ने सनटेक मामले में धोखाधड़ी, जालसाजी और आपराधिक साजिश से संबंधित आईपीसी की धारा 420, 467, 468, 471, 472 और 120-बी के तहत मुल्लांपुर पुलिस स्टेशन में दर्ज 2022 की एफआईआर को रद्द करने की मांग करते हुए एक याचिका दायर की थी। अधिकारियों ने कहा कि अगर प्राथमिकी रद्द कर दी जाती तो ईडी की मनी लॉन्ड्रिंग जांच को बड़ा झटका लग सकता था क्योंकि यह अपराध पीएमएलए की कार्यवाही का आधार है।
इस बीच, पंजाब पुलिस के कुछ वरिष्ठ अधिकारियों द्वारा प्राथमिकी को रद्द करने के लिए कथित तौर पर दबाव बनाने की खबरों को लेकर नौकरशाही हलकों में चर्चा जारी है, जांचकर्ताओं को संदेह है कि इस मामले में प्रभावशाली राजनेताओं और नौकरशाहों के हित जुड़े हुए हैं।
सहगल के अब हिरासत में होने के बाद सूत्रों ने संकेत दिया कि ईडी अगले चरण की कार्रवाई की तैयारी कर रहा है, जिसमें नौकरशाही और राजनीतिक प्रतिष्ठान की ‘कई बड़ी मछलियां’ सीधे तौर पर सामने आ सकती हैं