नागरिक-अनुकूल शासन की दिशा में एक बड़ा कदम उठाते हुए, पंजाब सरकार ने संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों में उपयोग किए जाने वाले 35 जटिल और पुरातन राजस्व शब्दों को सरल, रोजमर्रा के पंजाबी शब्दों से बदल दिया है।
इस कदम का उद्देश्य भूमि और संपत्ति से संबंधित कागजी कार्रवाई से निपटने वाले आम नागरिकों के बीच भ्रम को खत्म करना है। राजस्व, पुनर्वास और आपदा प्रबंधन मंत्री हरदीप सिंह मुंडियान ने कहा कि पारंपरिक फारसी और उर्दू मूल के शब्द लंबे समय से आम लोगों के लिए एक बाधा रहे हैं, जो आधिकारिक दस्तावेजों को समझने की कोशिश कर रहे हैं।
फैसले की घोषणा करते हुए मुंडियान ने कहा कि यह पहल मुख्यमंत्री भगवंत मान के मार्गदर्शन में की गई थी। “संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों में उपयोग की जाने वाली पारंपरिक शब्दावली अक्सर नागरिकों को भ्रमित करती है। मुख्यमंत्री के निर्देश पर राजस्व एवं पुनर्वास विभाग ने सरल विकल्पों की सिफारिश करने के लिए एक विशेष समिति का गठन किया है।
मुंडियन ने कहा, “इसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि किसी भी नागरिक को भूमि या संपत्ति से संबंधित दस्तावेजों को समझने में अनावश्यक कठिनाई का सामना न करना पड़े।
मंत्री ने कहा कि सरकार ने पंजीकरण महानिरीक्षक और सभी उपायुक्तों को संपत्ति पंजीकरण दस्तावेजों में संशोधित शब्दावली को प्राथमिकता के आधार पर लागू करने का निर्देश दिया है। अधिकारियों को संपत्ति के लेनदेन से निपटने वाले नागरिकों के लिए पठनीयता में सुधार और भ्रम को कम करने के लिए नई शर्तों का उपयोग सुनिश्चित करने का निर्देश दिया गया है।
स्वीकृत प्रमुख परिवर्तनों में से हैं:
- अराज़ी की जगह ज़मीन (भूमि) ने ले ली
- वासनीक (निवासी ) द्वारा साकिन
- तारमीम द्वारा हिबा (उपहार)
- सोध/दरस्ती द्वारा दान (सुधार)
- इंतकाल (उत्परिवर्तन) द्वारा दाखिल खारिज
- फौट बाय माउट (संपत्ति के मालिक की मृत्यु)
- नकाल जमाबंदी द्वारा फर्द (भूमि रिकॉर्ड की प्रति)
- विकरी नामा द्वारा बैनामा (बिक्री विलेख)
- संजीहा द्वारा मुश्तारका (साझा संपत्ति)
- राड़ कर्ण/खारिज कर्ण – डायरेक्टर मनसुख कर्ण (रद्द)
अन्य महत्वपूर्ण प्रतिस्थापनों में मुंतकी को तबदेल (शीर्षक हस्तांतरण), उजर के साथ इत्तिराज (आपत्ति), हसाब ज़ाबा के साथ क़ानून अनुसार (नियमों के अनुसार) शामिल हैं।
राज्य सरकार का मानना है कि सरलीकरण की कवायद भूमि रिकॉर्ड और पंजीकरण प्रक्रियाओं को अधिक पारदर्शी और सुलभ बनाएगी। संशोधित शब्दावली को आने वाले दिनों में पंजाब के सभी पंजीकरण कार्यालयों में लागू किए जाने की उम्मीद है।